Pilevej 1, Thorsager

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 71 m².1.109.375 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering870.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 435.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 870.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel588.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7, Thorsager 8410 Rønde	46 m²	91 m	16-06-2025	760.000 kr.	16.522 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	305 m	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	218 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	463 m	23-06-2026	1.033.200 kr.	15.421 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	463 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	387 m	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	63 m²	72 m	06-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	92 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	207 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	207 m	18-03-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu