Menu
For mæglere Log ind
Herluf Trolles Gade 1, 2. th
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Herluf Trolles Gade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
437 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.541 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 21.032 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden apr. 2018
190k472k753k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20181.210.000 kr.I dag · vores estimat1.147.669 kr.Markedet · 1992273.515 kr.Markedet · 1993239.745 kr.Markedet · 1994254.650 kr.Markedet · 1995290.620 kr.Markedet · 1996341.825 kr.Markedet · 1997290.620 kr.Markedet · 1998335.500 kr.Markedet · 1999474.045 kr.Markedet · 2000506.165 kr.Markedet · 2001504.680 kr.Markedet · 2002534.985 kr.Markedet · 2003520.245 kr.Markedet · 2004633.270 kr.Markedet · 2005593.065 kr.Markedet · 2006821.975 kr.Markedet · 2007855.030 kr.Markedet · 2008772.090 kr.Markedet · 2009838.915 kr.Markedet · 2010741.290 kr.Markedet · 2011769.835 kr.Markedet · 2012788.755 kr.Markedet · 2013961.125 kr.Markedet · 2014874.005 kr.Markedet · 2015945.340 kr.Markedet · 20161.060.950 kr.Markedet · 20171.130.580 kr.Markedet · 20181.226.170 kr.Markedet · 20191.178.595 kr.Markedet · 20201.171.940 kr.Markedet · 20211.263.185 kr.Markedet · 20221.282.105 kr.Markedet · 20231.172.105 kr.Markedet · 20241.146.805 kr.Markedet · 20251.177.330 kr.Markedet · 20261.159.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Gade 32, 3. tv.
9000 Aalborg		56 m²217 m22-06-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Herluf Trolles Gade 32, 3. tv.
9000 Aalborg		56 m²217 m28-06-20241.260.000 kr.22.500 kr./m²
Herluf Trolles Gade 32, 3. tv
9000 Aalborg		56 m²217 m22-06-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Herluf Trolles Gade 32, 3. tv
9000 Aalborg		56 m²217 m27-06-20241.260.000 kr.22.500 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, 2. tv
9000 Aalborg		58 m²128 m31-08-20251.370.000 kr.23.621 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, 3. th
9000 Aalborg		52 m²128 m14-04-20252.075.000 kr.39.904 kr./m²
Herluf Trolles Gade 1, 3. th
9000 Aalborg		50 m²0 m20-05-20261.285.000 kr.25.700 kr./m²
Herluf Trolles Gade 5, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²25 m25-11-20231.565.000 kr.26.083 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, st. th
9000 Aalborg		60 m²128 m25-07-20241.225.000 kr.20.417 kr./m²
Herluf Trolles Gade 5, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²25 m22-08-20241.375.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden