Lindersvoldvej 13, Lindersvold

Landejendom · 223 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 45.860 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 45860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².3.530.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)45860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.743.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,41 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.062.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.743.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
feb.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.062.750 kr.
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	372 m	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²
Egemosevej 10, Lindersvold 4640 Faxe	226 m²	898 m	14-07-2025	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	202 m²	976 m	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Hulhøjvej 8, Hyllede 4640 Faxe	159 m²	3,5 km	17-08-2024	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	130 m²	2,6 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	6,5 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	5,8 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skuderupvej 7 4640 Faxe	192 m²	11,5 km	11-01-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Vivedevej 2 4640 Faxe	317 m²	9,7 km	02-10-2024	3.350.000 kr.	10.568 kr./m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	13,7 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu