Løkkensvej 302C

Rækkehus · 163 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².1.823.500 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 433% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering2.064.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,48 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, andet3.200.000 kr.
2006Ombygning
1997aug.Ejerskifte600.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvej 31A 9800 Hjørring	144 m²	1,7 km	19-01-2026	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Åstrupvej 86B 9800 Hjørring	130 m²	1,9 km	20-02-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Åstrupvej 86K 9800 Hjørring	122 m²	2,0 km	15-04-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Svanelundsvej 6B 9800 Hjørring	135 m²	2,6 km	09-12-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Elsagervej 43B 9800 Hjørring	105 m²	2,0 km	24-09-2024	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Ifversens Have 10 9800 Hjørring	110 m²	2,2 km	30-10-2025	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Ifversens Have 12 9800 Hjørring	110 m²	2,2 km	24-03-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Syderholm 8B 9800 Hjørring	115 m²	2,7 km	12-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Blåsigvej 74 9800 Hjørring	124 m²	3,2 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Blåsigvej 80 9800 Hjørring	124 m²	3,2 km	22-10-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu