Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højdevej 6

Villa · 177 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.298 kr/m².5.136.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.038.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,52 pct. siden jul. 2018
721k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat6.038.050 kr.Markedet · 19921.163.952 kr.Markedet · 19931.002.528 kr.Markedet · 19941.172.802 kr.Markedet · 19951.362.723 kr.Markedet · 19961.514.766 kr.Markedet · 19971.692.297 kr.Markedet · 19981.673.535 kr.Markedet · 19992.054.616 kr.Markedet · 20001.929.123 kr.Markedet · 20012.344.719 kr.Markedet · 2002886.947 kr.Markedet · 20032.481.363 kr.Markedet · 20042.761.908 kr.Markedet · 20053.013.602 kr.Markedet · 20063.927.630 kr.Markedet · 20073.963.738 kr.Markedet · 20083.885.681 kr.Markedet · 20093.287.598 kr.Markedet · 20103.032.010 kr.Markedet · 20113.471.147 kr.Markedet · 20123.118.209 kr.Markedet · 20132.810.229 kr.Markedet · 20143.263.703 kr.Markedet · 20153.439.287 kr.Markedet · 20164.048.875 kr.Markedet · 20173.670.272 kr.Markedet · 20183.749.568 kr.Markedet · 20194.934.229 kr.Markedet · 20204.996.002 kr.Markedet · 20214.999.719 kr.Markedet · 20226.083.667 kr.Markedet · 20235.031.048 kr.Markedet · 20245.694.090 kr.Markedet · 20256.097.296 kr.Markedet · 20267.306.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.038.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 15
2750 Ballerup		134 m²131 m05-03-20245.095.000 kr.38.022 kr./m²
Højdevej 23
2750 Ballerup		126 m²201 m01-07-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Højdevej 29
2750 Ballerup		119 m²263 m02-11-20254.345.000 kr.36.513 kr./m²
Højdevej 25
2750 Ballerup		115 m²217 m25-09-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Højdevej 27
2750 Ballerup		100 m²234 m17-07-20254.500.000 kr.45.000 kr./m²
Højdevej 31
2750 Ballerup		97 m²276 m17-07-20265.250.000 kr.54.124 kr./m²
Gl Rådhusvej 31
2750 Ballerup		174 m²386 m05-12-20256.125.000 kr.35.201 kr./m²
Nyvej 12
2750 Ballerup		183 m²443 m17-08-20254.495.000 kr.24.563 kr./m²
Hyldetoften 19
2750 Ballerup		178 m²822 m25-11-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Vestermarken 12
2750 Ballerup		169 m²600 m07-07-20265.800.000 kr.34.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden