Bredgade 9, 2., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 1105 m²
Bebygget areal: 582 m²
Erhvervsareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.015 kr/m².2.590.550 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.143.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1992Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6, 2. 7600 Struer	145 m²	341 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Godthåbsvej 9, 1. 7600 Struer	142 m²	486 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	544 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv. 7600 Struer	133 m²	873 m	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	873 m	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	906 m	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	906 m	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	906 m	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv 7600 Struer	178 m²	217 m	29-05-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th 7600 Struer	178 m²	217 m	31-03-2025	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu