Stadionvej 11, Assentoft

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1061 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 166 m².2.617.654 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.442.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 31, Assentoft 8960 Randers SØ	164 m²	86 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	81 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	54 m	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	211 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Askevej 24, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	346 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.335 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	169 m²	270 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	13.757 kr./m²
Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	526 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	296 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft 8960 Randers SØ	159 m²	267 m	17-06-2026	2.805.000 kr.	17.642 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	221 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu