Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Søholmvej 15

Villa · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 937 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.348 kr/m².2.502.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden apr. 2019
458k990k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.975.000 kr.18. dec. 2019887.500 kr.31. aug. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.513.934 kr.Markedet · 1992599.298 kr.Markedet · 1993542.526 kr.Markedet · 1994560.994 kr.Markedet · 1995679.782 kr.Markedet · 1996754.452 kr.Markedet · 1997840.978 kr.Markedet · 1998840.978 kr.Markedet · 1999693.348 kr.Markedet · 2000839.382 kr.Markedet · 20011.152.768 kr.Markedet · 20021.267.908 kr.Markedet · 2003906.186 kr.Markedet · 2004980.058 kr.Markedet · 20051.044.012 kr.Markedet · 20061.521.102 kr.Markedet · 20071.191.642 kr.Markedet · 20081.486.560 kr.Markedet · 20091.280.790 kr.Markedet · 20101.404.594 kr.Markedet · 20111.327.986 kr.Markedet · 20121.343.148 kr.Markedet · 20131.575.936 kr.Markedet · 20141.548.462 kr.Markedet · 20151.671.810 kr.Markedet · 20161.784.784 kr.Markedet · 20171.816.020 kr.Markedet · 20181.991.466 kr.Markedet · 20191.960.686 kr.Markedet · 20201.897.986 kr.Markedet · 20212.158.248 kr.Markedet · 20222.456.472 kr.Markedet · 20232.119.260 kr.Markedet · 20242.323.320 kr.Markedet · 20252.311.692 kr.Markedet · 20262.203.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
18. dec. 2019 · Alm. Salg
887.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte887.500 kr.
  • apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 13
9400 Nørresundby		130 m²22 m22-12-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²592 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²716 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Gisselfeldparken 30
9400 Nørresundby		111 m²864 m22-04-20242.195.000 kr.19.775 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²801 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²875 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²773 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²1,1 km15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Svanholmvej 14
9400 Nørresundby		130 m²125 m27-04-20252.395.000 kr.18.423 kr./m²
Vangen 73
9400 Nørresundby		110 m²1,0 km29-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden