Jydske Rev 4, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.037 kr/m².2.097.350 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.911.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,64 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel1.190.000 kr.
2005Ombygning
1980nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	548 m	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,0 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	572 m	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	576 m	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	968 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	422 m	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	860 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	461 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	618 m	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Ørnebjergvej 2 9493 Saltum	131 m²	2,0 km	29-09-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu