Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Vandværksvej 8

Villa · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.642 kr/m².972.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVandværksvej gns: 12.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden apr. 2018
133k505k877k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat1.039.799 kr.Markedet · 1992293.800 kr.Markedet · 1993278.997 kr.Markedet · 1994412.450 kr.Markedet · 1995553.248 kr.Markedet · 1996233.571 kr.Markedet · 1997132.662 kr.Markedet · 1998658.225 kr.Markedet · 1999684.215 kr.Markedet · 2000603.759 kr.Markedet · 2001786.706 kr.Markedet · 2002429.174 kr.Markedet · 2003668.056 kr.Markedet · 2004701.504 kr.Markedet · 2005940.725 kr.Markedet · 20061.047.962 kr.Markedet · 20071.621.776 kr.Markedet · 20081.215.428 kr.Markedet · 20091.284.132 kr.Markedet · 20101.251.362 kr.Markedet · 20111.385.493 kr.Markedet · 2012461.266 kr.Markedet · 2013612.008 kr.Markedet · 2014768.626 kr.Markedet · 2015553.022 kr.Markedet · 20161.512.618 kr.Markedet · 2017462.848 kr.Markedet · 20181.189.551 kr.Markedet · 2019711.222 kr.Markedet · 20201.149.097 kr.Markedet · 2021912.701 kr.Markedet · 2022923.549 kr.Markedet · 2023955.980 kr.Markedet · 20241.136.893 kr.Markedet · 2025933.154 kr.Markedet · 20261.095.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²42 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²189 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Vandværksvej 12
4771 Kalvehave		86 m²51 m21-08-20241.100.000 kr.12.791 kr./m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²263 m02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Præstøvej 15
4771 Kalvehave		112 m²444 m28-05-2025655.000 kr.5.848 kr./m²
Præstøvej 1B
4771 Kalvehave		120 m²347 m22-05-2024780.000 kr.6.500 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²485 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Søvej 17
4771 Kalvehave		100 m²126 m16-01-2024441.000 kr.4.410 kr./m²
Østervej 37
4771 Kalvehave		98 m²154 m15-11-2023450.000 kr.4.592 kr./m²
Kornbakken 3
4771 Kalvehave		123 m²794 m04-06-2026850.000 kr.6.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden