Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 8

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 948 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.581.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden feb. 2018
116k656k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.811.088 kr.Markedet · 1992653.085 kr.Markedet · 1993530.725 kr.Markedet · 1994140.185 kr.Markedet · 1995576.035 kr.Markedet · 1996150.535 kr.Markedet · 1997514.395 kr.Markedet · 1998183.425 kr.Markedet · 19991.071.915 kr.Markedet · 2000417.335 kr.Markedet · 20011.052.480 kr.Markedet · 2002679.995 kr.Markedet · 2003783.840 kr.Markedet · 2004808.680 kr.Markedet · 20051.087.325 kr.Markedet · 20061.102.850 kr.Markedet · 20071.137.350 kr.Markedet · 20081.509.835 kr.Markedet · 20091.119.985 kr.Markedet · 20101.119.525 kr.Markedet · 20111.230.960 kr.Markedet · 20121.022.925 kr.Markedet · 20131.105.725 kr.Markedet · 2014579.255 kr.Markedet · 2015661.940 kr.Markedet · 2016954.040 kr.Markedet · 20171.326.525 kr.Markedet · 2018717.255 kr.Markedet · 20191.116.765 kr.Markedet · 20201.383.450 kr.Markedet · 20211.848.165 kr.Markedet · 20221.762.375 kr.Markedet · 20231.761.225 kr.Markedet · 20241.775.715 kr.Markedet · 20252.275.275 kr.Markedet · 20261.719.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²144 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²306 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²180 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²192 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²329 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²324 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²130 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²482 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²341 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²204 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden