Menu
For mæglere Log ind
Højrupvej 12, Taulov

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Højrupvej 12, Taulov

Villa · 147 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 12.807 kr/m² × 147 m².1.882.629 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.319.758 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 1.366.954 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupvej 7, Taulov
7000 Fredericia		146 m²26 m08-05-20251.970.000 kr.13.493 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²286 m22-04-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov
7000 Fredericia		141 m²103 m04-09-20251.330.000 kr.9.433 kr./m²
Vesterled 13, Taulov
7000 Fredericia		145 m²339 m21-10-20251.335.000 kr.9.207 kr./m²
Jens Thuesens Vej 8, Taulov
7000 Fredericia		152 m²179 m22-07-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov
7000 Fredericia		139 m²190 m20-02-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Højgårdsvej 22, Taulov
7000 Fredericia		139 m²284 m22-07-20241.250.000 kr.8.993 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov
7000 Fredericia		136 m²189 m04-12-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov
7000 Fredericia		144 m²809 m12-11-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Adelvej 43, Taulov
7000 Fredericia		147 m²1,0 km20-01-20262.050.000 kr.13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden