Skovbakkevej 29

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.395 kr/m².2.789.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.846.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,43 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte900.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 19 3300 Frederiksværk	135 m²	104 m	08-09-2025	2.885.000 kr.	21.370 kr./m²
Elmevej 7C 3300 Frederiksværk	175 m²	487 m	05-04-2026	3.325.000 kr.	19.000 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	590 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	422 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	671 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	318 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	600 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Vinkelvej 8 3300 Frederiksværk	164 m²	223 m	01-05-2025	3.085.000 kr.	18.811 kr./m²
Vinkelvej 10 3300 Frederiksværk	162 m²	215 m	01-07-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Vinderød Enghavevej 12 3300 Frederiksværk	170 m²	616 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu