Søndergade 87, 6670 Holsted — Villa · 118 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.708 kr/m².925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering718.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,57 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt på tvangsauktion490.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	32 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	1,0 km	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	935 m	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	769 m	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	542 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	1,3 km	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	786 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	1,3 km	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	1,4 km	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	1,1 km	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu