Karen Mariesvej 13, Jonstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 7.318 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 7318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.574 kr/m².2.681.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.111.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 237.500 kr.
13. nov. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2003nov.Ejerskifte950.000 kr.
1993okt.Ejerskifte237.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	741 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	846 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	511 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	691 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	447 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	798 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	1,2 km	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	1,1 km	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	1,3 km	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	733 m	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu