Ørredvej 9, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 79 m².1.208.226 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.173.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,59 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 2, Vostrup 6880 Tarm	76 m²	99 m	11-09-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
Ørredvej 12, Vostrup 6880 Tarm	105 m²	102 m	02-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Ålevej 6, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	110 m	15-06-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Skovbrynet 12, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	217 m	22-09-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²
Heltvej 1, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	165 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	282 m	15-05-2026	1.065.000 kr.	13.481 kr./m²
Harevej 11, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	282 m	03-04-2024	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Tunvej 10, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	292 m	15-10-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Bambivej 5, Vostrup 6880 Tarm	78 m²	324 m	07-07-2025	1.160.000 kr.	14.872 kr./m²
Hjortevej 15, Vostrup 6880 Tarm	80 m²	332 m	11-09-2025	1.337.500 kr.	16.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu