Bjergsnæs Mose 10

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².3.394.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergsnæs gns: 23.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering4.229.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,29 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.350.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsnæs Mose 9 8800 Viborg	186 m²	147 m	28-02-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergsnæs Mose 11 8800 Viborg	150 m²	124 m	31-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Mosevænget 33 8800 Viborg	191 m²	137 m	18-03-2025	2.985.000 kr.	15.628 kr./m²
Teglkrogen 17 8800 Viborg	199 m²	811 m	10-06-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	817 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	826 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²
Teglbrændervej 18 8800 Viborg	210 m²	793 m	26-02-2026	2.415.000 kr.	11.500 kr./m²
Arnbjerg Høje 33 8800 Viborg	218 m²	501 m	11-12-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	1,1 km	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	823 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu