Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstevangsvej 34, Hasle

Villa · 173 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 173 m².6.626.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.102.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden jun. 2018
801k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20184.900.000 kr.I dag · vores estimat6.102.057 kr.Markedet · 19921.101.491 kr.Markedet · 1993837.839 kr.Markedet · 19941.436.073 kr.Markedet · 1995982.121 kr.Markedet · 19961.366.527 kr.Markedet · 19971.389.882 kr.Markedet · 19981.548.350 kr.Markedet · 19991.575.338 kr.Markedet · 20001.835.876 kr.Markedet · 20012.288.617 kr.Markedet · 20021.779.132 kr.Markedet · 20031.912.688 kr.Markedet · 20042.131.187 kr.Markedet · 20052.377.020 kr.Markedet · 20062.883.391 kr.Markedet · 20073.832.642 kr.Markedet · 20083.647.532 kr.Markedet · 20092.768.000 kr.Markedet · 20103.484.047 kr.Markedet · 20113.714.483 kr.Markedet · 20122.836.854 kr.Markedet · 20133.292.017 kr.Markedet · 20143.517.609 kr.Markedet · 20153.395.990 kr.Markedet · 20163.866.896 kr.Markedet · 20173.591.826 kr.Markedet · 20184.139.198 kr.Markedet · 20193.950.801 kr.Markedet · 20204.620.830 kr.Markedet · 20214.592.631 kr.Markedet · 20225.406.250 kr.Markedet · 20236.553.240 kr.Markedet · 20245.726.992 kr.Markedet · 20256.222.983 kr.Markedet · 20264.295.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.102.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²88 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²129 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		103 m²218 m15-04-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²290 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²430 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²305 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²322 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle
8210 Aarhus V		185 m²142 m09-06-20265.910.000 kr.31.946 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²704 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²308 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden