Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Folevadsvej 16, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.318 kr/m².4.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.903.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utterslev Torv 20, 1. th
2400 København NV		85 m²616 m03-06-20254.650.000 kr.54.706 kr./m²
Utterslev Torv 20, 3. tv
2400 København NV		84 m²616 m18-07-20243.420.000 kr.40.714 kr./m²
Theklavej 45, 4. 13
2400 København NV		84 m²1,3 km29-10-20244.525.000 kr.53.869 kr./m²
Theklavej 39, 3. 54
2400 København NV		83 m²1,3 km22-06-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Uglevej 23, 4. tv
2400 København NV		85 m²1,5 km29-08-20244.125.000 kr.48.529 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5.
2400 København NV		84 m²1,4 km02-01-20255.075.000 kr.60.417 kr./m²
Theklavej 43, 4. 28
2400 København NV		82 m²1,3 km30-01-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Emdrupvej 113, 1. 6
2400 København NV		85 m²1,6 km23-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Emdrupvej 113, st. 4
2400 København NV		85 m²1,6 km12-04-20253.795.000 kr.44.647 kr./m²
Emdrupvej 113, 1. 5
2400 København NV		85 m²1,6 km15-02-20243.050.000 kr.35.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden