Gårslev Østergade 26

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.501 kr/m².1.426.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGårslev gns: 12.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.222 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.303.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	250 m	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	86 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	103 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	304 m	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	468 m	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	248 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	889 m	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Gårslev Nørregade 12 7080 Børkop	125 m²	167 m	22-03-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Gårslev Nørregade 6 7080 Børkop	126 m²	93 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	299 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu