Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Tranekær 13

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.652 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekær gns: 16.581 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,79 pct. siden mar. 2018
121k766k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat2.400.105 kr.Markedet · 1992564.810 kr.Markedet · 1993336.876 kr.Markedet · 1994642.932 kr.Markedet · 1995538.412 kr.Markedet · 1996720.652 kr.Markedet · 1997147.936 kr.Markedet · 1998517.106 kr.Markedet · 1999824.636 kr.Markedet · 2000592.414 kr.Markedet · 2001776.798 kr.Markedet · 20021.016.926 kr.Markedet · 20031.180.674 kr.Markedet · 20041.185.096 kr.Markedet · 2005187.332 kr.Markedet · 20061.352.864 kr.Markedet · 2007729.898 kr.Markedet · 2008527.424 kr.Markedet · 20091.522.776 kr.Markedet · 20101.272.330 kr.Markedet · 20111.234.542 kr.Markedet · 2012700.552 kr.Markedet · 20131.297.790 kr.Markedet · 2014779.880 kr.Markedet · 2015825.574 kr.Markedet · 2016968.418 kr.Markedet · 2017944.030 kr.Markedet · 20181.124.796 kr.Markedet · 20191.694.430 kr.Markedet · 20201.362.378 kr.Markedet · 20211.725.786 kr.Markedet · 20221.665.888 kr.Markedet · 20231.640.830 kr.Markedet · 20241.911.912 kr.Markedet · 20252.124.436 kr.Markedet · 20262.175.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²25 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²95 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²117 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Tranekær 54
4532 Gislinge		141 m²186 m24-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²172 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Tranekær 57
4532 Gislinge		142 m²261 m10-04-20242.565.000 kr.18.063 kr./m²
Tranekær 68
4532 Gislinge		142 m²303 m18-10-20242.750.000 kr.19.366 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²24 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²33 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²193 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden