Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hjørnehusvej 17

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².2.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørnehusvej gns: 10.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,90 pct. siden mar. 2018
233k805k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat2.008.069 kr.Markedet · 1992662.949 kr.Markedet · 1993850.221 kr.Markedet · 1994539.172 kr.Markedet · 1995611.847 kr.Markedet · 1996882.657 kr.Markedet · 1997771.426 kr.Markedet · 1998606.492 kr.Markedet · 1999763.317 kr.Markedet · 20001.264.086 kr.Markedet · 20011.150.101 kr.Markedet · 20021.544.841 kr.Markedet · 20031.211.760 kr.Markedet · 20041.361.700 kr.Markedet · 20051.366.137 kr.Markedet · 2006741.285 kr.Markedet · 20071.797.444 kr.Markedet · 20081.887.867 kr.Markedet · 20091.366.596 kr.Markedet · 20101.390.923 kr.Markedet · 20111.817.181 kr.Markedet · 2012901.476 kr.Markedet · 20131.235.781 kr.Markedet · 20141.397.655 kr.Markedet · 20151.218.339 kr.Markedet · 20161.254.447 kr.Markedet · 20171.446.003 kr.Markedet · 20181.268.217 kr.Markedet · 20191.633.734 kr.Markedet · 20201.433.304 kr.Markedet · 20211.862.775 kr.Markedet · 20221.582.020 kr.Markedet · 20231.716.813 kr.Markedet · 20242.122.875 kr.Markedet · 20251.850.535 kr.Markedet · 20261.586.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²137 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Hjørnehusvej 1
4720 Præstø		164 m²139 m02-12-20241.425.000 kr.8.689 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²129 m26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²131 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²422 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²165 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²359 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²339 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²560 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²194 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden