Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Trækbanen 12, 1.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1894
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
508 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.788 kr/m².4.214.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1894-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.545.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,74 pct. siden dec. 2017
649k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20175.350.000 kr.3. feb. 20185.350.000 kr.I dag · vores estimat3.545.160 kr.Markedet · 19921.066.128 kr.Markedet · 1993795.984 kr.Markedet · 19941.772.568 kr.Markedet · 1995894.936 kr.Markedet · 1996859.152 kr.Markedet · 1997996.912 kr.Markedet · 19981.129.296 kr.Markedet · 19991.709.568 kr.Markedet · 20001.861.104 kr.Markedet · 20012.013.144 kr.Markedet · 20021.920.072 kr.Markedet · 20032.320.752 kr.Markedet · 20042.591.904 kr.Markedet · 20052.596.440 kr.Markedet · 20063.791.592 kr.Markedet · 20073.780.000 kr.Markedet · 20083.029.544 kr.Markedet · 20091.965.936 kr.Markedet · 20102.809.464 kr.Markedet · 20113.989.160 kr.Markedet · 20123.006.864 kr.Markedet · 20131.776.936 kr.Markedet · 20142.528.232 kr.Markedet · 20152.693.544 kr.Markedet · 20162.905.560 kr.Markedet · 20173.414.432 kr.Markedet · 20183.524.640 kr.Markedet · 20193.512.712 kr.Markedet · 20204.108.608 kr.Markedet · 20214.015.536 kr.Markedet · 20224.433.352 kr.Markedet · 20234.521.048 kr.Markedet · 20244.392.360 kr.Markedet · 20254.301.136 kr.Markedet · 20264.816.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
3. feb. 2018 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, andet5.350.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 64, 2. th
3000 Helsingør		171 m²470 m10-01-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Fiolgade 9C, 2.
3000 Helsingør		159 m²286 m10-03-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²704 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²704 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²504 m26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Strandgade 71B, 2.
3000 Helsingør		181 m²549 m15-05-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Strandgade 66
3000 Helsingør		152 m²478 m16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²324 m21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 70B, 1.
3000 Helsingør		183 m²616 m09-04-20263.895.000 kr.21.284 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²734 m31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden