Mosevråvej 9

Fritidshus · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 3.046 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.551 kr/m².1.854.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.839.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,88 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	112 m²	135 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Grævlingevej 7, Mosevrå 6840 Oksbøl	97 m²	131 m	09-05-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Grævlingevej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	95 m²	60 m	30-05-2026	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Bugten 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	144 m²	73 m	04-09-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	123 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	88 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	119 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	144 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Bugten 9, Mosevrå 6840 Oksbøl	152 m²	119 m	25-09-2026	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Dalen 19, Mosevrå 6840 Oksbøl	150 m²	285 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu