Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Skovlundgårdsvej 72

Rækkehus · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 202 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².2.287.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlundgårdsvej gns: 23.318 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 33.579 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.530.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden feb. 2018
458k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.530.423 kr.Markedet · 1992457.512 kr.Markedet · 1993627.176 kr.Markedet · 1994638.616 kr.Markedet · 1995681.560 kr.Markedet · 1996703.736 kr.Markedet · 1997866.888 kr.Markedet · 1998960.872 kr.Markedet · 1999993.344 kr.Markedet · 20001.010.416 kr.Markedet · 20011.104.752 kr.Markedet · 20021.159.400 kr.Markedet · 20031.198.208 kr.Markedet · 20041.217.392 kr.Markedet · 20051.426.832 kr.Markedet · 20061.356.960 kr.Markedet · 20072.504.832 kr.Markedet · 20082.111.208 kr.Markedet · 20091.833.304 kr.Markedet · 20101.717.848 kr.Markedet · 20111.913.032 kr.Markedet · 20121.718.816 kr.Markedet · 20131.510.872 kr.Markedet · 20141.611.984 kr.Markedet · 20151.881.968 kr.Markedet · 20161.877.040 kr.Markedet · 20171.919.192 kr.Markedet · 20181.800.040 kr.Markedet · 20192.273.304 kr.Markedet · 20202.017.136 kr.Markedet · 20212.430.912 kr.Markedet · 20222.727.296 kr.Markedet · 20232.307.360 kr.Markedet · 20242.633.048 kr.Markedet · 20252.199.208 kr.Markedet · 20262.473.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlundgårdsvej 56
8260 Viby J		88 m²34 m29-04-20252.185.000 kr.24.830 kr./m²
Skovlundgårdsvej 84
8260 Viby J		88 m²57 m15-07-20242.550.000 kr.28.977 kr./m²
Skovlundgårdsvej 50
8260 Viby J		88 m²68 m29-12-20232.295.000 kr.26.080 kr./m²
Skovlundgårdsvej 80
8260 Viby J		86 m²23 m02-06-20241.750.000 kr.20.349 kr./m²
Skovlundgårdsvej 86
8260 Viby J		86 m²54 m02-05-20241.830.000 kr.21.279 kr./m²
Skovlundgårdsvej 236
8260 Viby J		100 m²161 m13-11-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Skovlundgårdsvej 256
8260 Viby J		100 m²190 m06-02-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Skovlundgårdsvej 228
8260 Viby J		103 m²147 m03-02-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Skovlundgårdsvej 204
8260 Viby J		107 m²85 m15-06-20262.666.000 kr.24.916 kr./m²
Skovlundgårdsvej 218
8260 Viby J		107 m²114 m25-02-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden