Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 6

Villa · 67 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 196 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 17.507 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 196 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.182.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden mar. 2018
267k749k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.095.000 kr.I dag · vores estimat1.182.525 kr.Markedet · 1992306.726 kr.Markedet · 1993292.857 kr.Markedet · 1994310.880 kr.Markedet · 1995288.770 kr.Markedet · 1996387.260 kr.Markedet · 1997480.122 kr.Markedet · 1998445.617 kr.Markedet · 1999515.967 kr.Markedet · 2000475.968 kr.Markedet · 2001542.365 kr.Markedet · 2002576.334 kr.Markedet · 2003541.628 kr.Markedet · 2004591.275 kr.Markedet · 2005752.276 kr.Markedet · 2006790.734 kr.Markedet · 2007910.396 kr.Markedet · 2008929.022 kr.Markedet · 2009886.745 kr.Markedet · 2010799.176 kr.Markedet · 2011788.657 kr.Markedet · 2012816.730 kr.Markedet · 2013784.302 kr.Markedet · 2014731.640 kr.Markedet · 2015910.798 kr.Markedet · 2016786.580 kr.Markedet · 2017775.056 kr.Markedet · 2018925.270 kr.Markedet · 2019866.444 kr.Markedet · 2020956.894 kr.Markedet · 20211.053.776 kr.Markedet · 20221.112.401 kr.Markedet · 20231.080.844 kr.Markedet · 20241.101.681 kr.Markedet · 20251.176.386 kr.Markedet · 20261.112.066 kr.Markedet · 20272.195.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²352 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²358 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²568 m17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Røddingvej 16
6000 Kolding		65 m²727 m02-03-20241.760.000 kr.27.077 kr./m²
Røddingvej 2
6000 Kolding		69 m²757 m07-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Kettingvej 23
6000 Kolding		71 m²728 m12-06-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Åbenråvej 38
6000 Kolding		72 m²657 m21-01-2026915.000 kr.12.708 kr./m²
Ottosgade 13
6000 Kolding		75 m²408 m16-06-20261.650.000 kr.22.000 kr./m²
Valmuevej 33
6000 Kolding		65 m²1,2 km30-06-20261.270.000 kr.19.538 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²628 m09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden