Østergårdsvej 196, Ask

Villa · 121 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.330 kr/m².3.054.600 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.779.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,27 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 103 8340 Malling	129 m²	2,9 km	24-10-2024	2.498.000 kr.	19.364 kr./m²
Balskildevej 29, Ask 8340 Malling	144 m²	208 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	3,5 km	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Krekærlunds Allé 43 8340 Malling	120 m²	3,6 km	10-04-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Balskildevej 33, Ask 8340 Malling	175 m²	164 m	04-05-2024	2.075.000 kr.	11.857 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23 8340 Malling	120 m²	3,8 km	27-05-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Bækvej 1B 8340 Malling	122 m²	3,8 km	16-06-2025	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Nyvej 1A 8340 Malling	124 m²	3,7 km	04-11-2024	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19 8340 Malling	117 m²	3,9 km	01-06-2026	3.560.000 kr.	30.427 kr./m²
Banevolden 38 8340 Malling	115 m²	3,9 km	03-12-2025	3.275.000 kr.	28.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu