Tuesbøl Byvej 1, Tuesbøl

Landejendom · 196 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 41.388 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 41388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.482 kr/m².5.674.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.555.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.239.312 kr.
I dag · vores estimat: 4.555.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.239.312 kr.
2014nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	502 m	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	582 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	1,2 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	877 m	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	3,0 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	2,6 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	3,5 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	3,4 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	3,9 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	3,4 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu