Terslev Bygade 19

Villa · 161 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.347 kr/m².2.261.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.777.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	250 m	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	140 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	126 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	161 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	170 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	221 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	481 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	582 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	492 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	723 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu