Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 298

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.218 kr/m².4.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.409.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2154,03 pct. siden apr. 2018
240k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20183.500.000 kr.16. jan. 2024240.000 kr.I dag · vores estimat5.409.664 kr.Markedet · 19921.158.120 kr.Markedet · 19931.157.400 kr.Markedet · 19941.028.520 kr.Markedet · 19951.359.360 kr.Markedet · 19961.700.640 kr.Markedet · 19971.610.280 kr.Markedet · 19982.448.720 kr.Markedet · 19991.938.960 kr.Markedet · 20001.628.820 kr.Markedet · 20012.287.440 kr.Markedet · 20022.428.200 kr.Markedet · 20032.485.800 kr.Markedet · 20043.083.760 kr.Markedet · 20053.121.740 kr.Markedet · 20063.484.620 kr.Markedet · 20074.858.020 kr.Markedet · 20083.804.840 kr.Markedet · 20092.890.260 kr.Markedet · 20102.854.980 kr.Markedet · 20113.080.160 kr.Markedet · 20123.162.420 kr.Markedet · 20133.224.520 kr.Markedet · 20143.155.040 kr.Markedet · 20153.477.060 kr.Markedet · 20163.903.660 kr.Markedet · 20174.324.860 kr.Markedet · 20184.373.280 kr.Markedet · 20194.790.340 kr.Markedet · 20204.989.780 kr.Markedet · 20215.136.300 kr.Markedet · 20225.928.840 kr.Markedet · 20235.236.920 kr.Markedet · 20245.337.540 kr.Markedet · 20255.772.420 kr.Markedet · 20267.140.420 kr.Markedet · 20276.218.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
16. jan. 2024 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte240.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²406 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²400 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²140 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²476 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²94 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²461 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²514 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²365 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²477 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²461 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden