Peter Malersvej 41

Fritidshus · 83 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.543 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1543 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.303 kr/m².3.837.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 28.889 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.576.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,28 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	420 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	367 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	387 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	267 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	154 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	502 m	22-07-2026	5.075.000 kr.	59.706 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	502 m	27-05-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Svinget 6 6857 Blåvand	87 m²	351 m	26-01-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Svinget 40 6857 Blåvand	81 m²	613 m	15-09-2026	3.460.000 kr.	42.716 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	754 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu