Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Vestre Stejlebakke 2C

Rækkehus · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 141 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.444 kr/m².3.940.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.757.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden mar. 2018
669k2,3M3,9M5,6M7,2M199219962000200320062011201520182022202622. mar. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat4.757.142 kr.Markedet · 1992814.134 kr.Markedet · 1994900.849 kr.Markedet · 19951.142.382 kr.Markedet · 19961.176.222 kr.Markedet · 19981.196.667 kr.Markedet · 19991.845.549 kr.Markedet · 20001.456.248 kr.Markedet · 20011.476.693 kr.Markedet · 20021.939.032 kr.Markedet · 20034.390.176 kr.Markedet · 20041.810.722 kr.Markedet · 20054.079.130 kr.Markedet · 20064.971.237 kr.Markedet · 20083.197.034 kr.Markedet · 20102.761.203 kr.Markedet · 20112.521.926 kr.Markedet · 20132.064.099 kr.Markedet · 20144.169.370 kr.Markedet · 20153.355.377 kr.Markedet · 20162.824.794 kr.Markedet · 20173.454.500 kr.Markedet · 20183.806.436 kr.Markedet · 20192.564.790 kr.Markedet · 20217.178.169 kr.Markedet · 20224.535.547 kr.Markedet · 20243.333.945 kr.Markedet · 20255.130.003 kr.Markedet · 20266.028.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²839 m26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Drachmannsvej 10B
3100 Hornbæk		155 m²513 m17-06-20243.665.000 kr.23.645 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²192 m14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²1,7 km19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²977 m04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²158 m17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Granvænget 7B
3100 Hornbæk		91 m²372 m09-02-20264.900.000 kr.53.846 kr./m²
Borsholmvænget 8C
3100 Hornbæk		96 m²906 m21-03-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Brünnichesvej 23
3100 Hornbæk		90 m²627 m21-01-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²
Brünnichesvej 29
3100 Hornbæk		90 m²639 m11-09-20253.350.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden