Nørre Alle 6

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.407 kr/m².765.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.334.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,50 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	312 m	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	222 m	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Tingparken 1 8950 Ørsted	125 m²	303 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	510 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	283 m	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²
Agervej 4 8950 Ørsted	128 m²	300 m	03-12-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Skyttevej 14 8950 Ørsted	115 m²	549 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Mosevænge 16 8950 Ørsted	123 m²	827 m	21-08-2025	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Kirkegade 5 8950 Ørsted	112 m²	531 m	24-04-2025	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Bondhøjvej 16 8950 Ørsted	116 m²	923 m	18-01-2024	442.500 kr.	3.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu