Yderagervej 8, Dalby Huse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 48 m².942.048 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.023.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,03 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	89 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	333 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	420 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	437 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Hovleddet 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	285 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	511 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	525 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	134 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	331 m	16-06-2026	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	331 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu