Langegyde 58

Villa · 261 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 25.392 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 25392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.904 kr/m².3.414.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.173.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,00 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.449.180 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.449.180 kr.
2020Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020625.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 1 5762 Vester Skerninge	250 m²	824 m	03-12-2023	7.250.000 kr.	29.000 kr./m²
Midtervej 22 5762 Vester Skerninge	261 m²	2,1 km	29-07-2025	2.450.000 kr.	9.387 kr./m²
Balvej 3 5762 Vester Skerninge	267 m²	2,1 km	05-06-2026	1.775.000 kr.	6.648 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,3 km	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	1,3 km	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	3,4 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	1,4 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	3,5 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	3,3 km	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	2,5 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu