Hans Buchs Vej 4, 9300 Sæby — Villa · 136 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².1.767.500 kr.
2Vores vurdering1.733.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,56 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 827.088 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte827.088 kr.
2007sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Buchs Vej 6 9300 Sæby	166 m²	43 m	11-06-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13 9300 Sæby	140 m²	116 m	27-08-2025	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5 9300 Sæby	142 m²	151 m	18-05-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8 9300 Sæby	144 m²	54 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
H C Gads Vej 5 9300 Sæby	144 m²	230 m	23-07-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14 9300 Sæby	134 m²	700 m	21-07-2024	980.000 kr.	7.313 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	198 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	348 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Povl Helgesensvej 18 9300 Sæby	122 m²	141 m	09-06-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	196 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu