Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 54B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.521 kr/m².4.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.394 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.163.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden maj 2018
413k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat4.163.401 kr.Markedet · 1992662.200 kr.Markedet · 1993576.802 kr.Markedet · 1994617.050 kr.Markedet · 1995616.362 kr.Markedet · 1996708.898 kr.Markedet · 1997900.334 kr.Markedet · 1998936.282 kr.Markedet · 1999412.628 kr.Markedet · 20001.097.102 kr.Markedet · 20011.131.588 kr.Markedet · 20021.145.004 kr.Markedet · 20031.659.886 kr.Markedet · 20041.517.298 kr.Markedet · 20051.646.814 kr.Markedet · 20062.221.380 kr.Markedet · 20072.234.968 kr.Markedet · 20082.042.500 kr.Markedet · 20091.777.362 kr.Markedet · 20101.951.856 kr.Markedet · 20111.382.536 kr.Markedet · 20121.929.582 kr.Markedet · 20131.891.226 kr.Markedet · 20141.935.000 kr.Markedet · 20151.931.302 kr.Markedet · 20162.249.072 kr.Markedet · 20172.349.434 kr.Markedet · 20182.539.838 kr.Markedet · 20192.701.776 kr.Markedet · 20202.572.518 kr.Markedet · 20213.017.998 kr.Markedet · 20223.225.000 kr.Markedet · 20232.720.438 kr.Markedet · 20243.116.554 kr.Markedet · 20253.673.834 kr.Markedet · 20263.974.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.163.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 71B
2610 Rødovre
96 m²173 m03-04-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Brandholms Alle 48A
2610 Rødovre
98 m²35 m10-12-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Brandholms Alle 46A
2610 Rødovre
98 m²46 m22-01-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Brandholms Alle 44B
2610 Rødovre
98 m²51 m11-09-20254.645.000 kr.47.398 kr./m²
Brandholms Alle 44A
2610 Rødovre
99 m²56 m19-06-20265.055.000 kr.51.061 kr./m²
Brandholms Alle 66B
2610 Rødovre
99 m²61 m26-06-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Brandholms Alle 90
2610 Rødovre
98 m²194 m17-07-20253.675.000 kr.37.500 kr./m²
Tårnvej 97D
2610 Rødovre
85 m²251 m01-06-20264.430.000 kr.52.118 kr./m²
Rødovrevej 72B
2610 Rødovre
86 m²887 m26-12-20233.690.000 kr.42.907 kr./m²
Kamstrupvej 63B
2610 Rødovre
84 m²847 m29-06-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden