Pilehavevej 7, Asserballe

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.564 kr/m².845.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering858.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,44 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
4. feb. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
jan.Ejerskifte150.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	455 m	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	409 m	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	91 m	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	461 m	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Gyden 32, Fynshav 6440 Augustenborg	121 m²	2,2 km	14-03-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav 6440 Augustenborg	120 m²	2,4 km	08-10-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	382 m	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Majhave 6 6440 Augustenborg	119 m²	3,0 km	08-01-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	2,3 km	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	2,2 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu