Mølleparken 302D

Villa · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.606 kr/m².2.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 15.078 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.224.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,00 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 102 7190 Billund	113 m²	332 m	09-10-2023	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Mølleparken 412 7190 Billund	114 m²	268 m	14-09-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	429 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Mølleparken 205 7190 Billund	123 m²	121 m	30-07-2024	1.815.000 kr.	14.756 kr./m²
Mølleparken 356 7190 Billund	125 m²	187 m	27-04-2026	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Mølleparken 384 7190 Billund	130 m²	56 m	27-12-2023	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Mølleparken 338 7190 Billund	133 m²	138 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølleparken 109 7190 Billund	147 m²	334 m	15-02-2026	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	160 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	135 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu