Rosenvej 8, Aakirkeby

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.072 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 183 m².1.715.625 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.008.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,83 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	134 m²	106 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	647 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	274 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	732 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	102 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	631 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	631 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	90 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	659 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	167 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu