Ejby Strandvej 17, Ejby

Villa · 93 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1957. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 93 m².1.774.440 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.845.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1957Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	141 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	560 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Ejby Strandvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	532 m	21-09-2025	3.255.000 kr.	19.608 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	506 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	303 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	69 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	671 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	253 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	435 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Kærvej 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	110 m	06-04-2025	960.000 kr.	12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu