Mejsevænget 2, Hesselbjerg

Fritidshus · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.346 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 82 m².1.547.176 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.378.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
23. jan. 2018 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
2017dec.Ejerskifte892.500 kr.
1981mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	81 m²	163 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	429 m	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	441 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	214 m	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	336 m	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Tårnfalkevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	499 m	01-06-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	544 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	839 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	75 m²	712 m	09-04-2024	1.055.000 kr.	14.067 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	471 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu