Barritvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.094 kr/m².5.280.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.343.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,22 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.343.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	44 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	231 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	254 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	163 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	319 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	229 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	173 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	344 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	467 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	375 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu