Bjertevej 9, Herringe

Villa · 128 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.552 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.853 kr/m².1.668.100 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.546.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	1,2 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	1,8 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,8 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	1,4 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	1,2 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	3,6 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Åvangen 69 5750 Ringe	124 m²	3,8 km	16-02-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	3,9 km	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	4,0 km	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	4,1 km	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu