Havrevænget 19

Rækkehus · 55 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 201 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.654 kr/m².1.060.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 6.944 kr/m²+39,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering890.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,99 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 430.000 kr.
21. jan. 2018 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel430.000 kr.
2017dec.Ejerskifte430.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 17 5620 Glamsbjerg	68 m²	9 m	31-01-2024	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Lindevænget 6B 5620 Glamsbjerg	56 m²	1,0 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Glenshøjparken 10 5620 Glamsbjerg	76 m²	716 m	26-12-2024	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Kappelvænget 12, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	72 m²	4,9 km	15-03-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Vinkelvej 1B, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	4,3 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Vinkelvej 1A, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	4,3 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu