Gartnerkrogen 55

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.539 kr/m².7.096.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerkrogen gns: 36.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.586.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.586.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerkrogen 29 3500 Værløse	175 m²	142 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Gartnerkrogen 71 3500 Værløse	163 m²	24 m	01-10-2024	6.275.000 kr.	38.497 kr./m²
Gartnerkrogen 23 3500 Værløse	148 m²	168 m	05-03-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skolekrogen 10 3500 Værløse	182 m²	219 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	37.637 kr./m²
Højlunds Vænge 20 3500 Værløse	182 m²	252 m	27-09-2025	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Højlunds Vænge 2 3500 Værløse	187 m²	364 m	25-03-2025	6.650.000 kr.	35.561 kr./m²
Skolekrogen 12 3500 Værløse	177 m²	222 m	14-03-2024	5.825.000 kr.	32.910 kr./m²
Højlundsvej 24 3500 Værløse	177 m²	284 m	12-04-2025	6.575.000 kr.	37.147 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	780 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	432 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu