Menu
For mæglere Log ind
Alleen 35
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alleen 35

Villa · 142 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 18.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1208 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
7
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
7

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.855 kr/m².7.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 51.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.049 kr/m²+106,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.894.712 kr.

{'label': 'Udbudspris 137% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.200.000 kr / Estimat: 7.680.992 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²179 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		222 m²76 m18-06-20248.500.000 kr.38.288 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²19 m01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Adelgade 18
8660 Skanderborg		135 m²190 m06-02-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Adelgade 2A
8660 Skanderborg		137 m²330 m04-02-20247.900.000 kr.57.664 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²957 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²1,1 km17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²1,1 km16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²967 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²617 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden