Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6852 Billum

Vesterhavsvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.264 kr/m².1.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-63,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden jan. 2018
108k893k1,7M2,5M3,2M1992199820022006201020152019202331. jan. 2018650.000 kr.I dag · vores estimat1.476.731 kr.Markedet · 1992568.680 kr.Markedet · 1993230.720 kr.Markedet · 1996107.660 kr.Markedet · 1997626.080 kr.Markedet · 1998775.460 kr.Markedet · 1999999.040 kr.Markedet · 2000685.300 kr.Markedet · 2001641.620 kr.Markedet · 2002832.860 kr.Markedet · 2003167.440 kr.Markedet · 2004741.160 kr.Markedet · 2005897.540 kr.Markedet · 20062.069.620 kr.Markedet · 20071.428.700 kr.Markedet · 20081.201.900 kr.Markedet · 20091.134.140 kr.Markedet · 20101.347.500 kr.Markedet · 20111.259.580 kr.Markedet · 2013806.540 kr.Markedet · 2014522.200 kr.Markedet · 20151.155.280 kr.Markedet · 20161.293.460 kr.Markedet · 2017304.360 kr.Markedet · 20181.330.000 kr.Markedet · 20192.054.360 kr.Markedet · 20201.695.680 kr.Markedet · 20211.227.100 kr.Markedet · 20221.215.760 kr.Markedet · 20231.299.060 kr.Markedet · 20241.216.040 kr.Markedet · 2025721.000 kr.Markedet · 20261.511.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²65 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6852 Billum		100 m²66 m31-03-2025670.000 kr.6.700 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²151 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²63 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²464 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²430 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²462 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²446 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fanøvej 2
6852 Billum		114 m²409 m13-03-20241.330.000 kr.11.667 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²619 m15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden