Fuglevænget 9, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.792 kr/m² × 75 m².1.934.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.667.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,59 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	73 m²	113 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	72 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Fuglevænget 1, Bisserup 4243 Rude	88 m²	77 m	26-10-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	114 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	88 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	59 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	264 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	239 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	218 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	767 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu