Ejby Mosevej 25

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.851 kr/m².4.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.048.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,67 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.445.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget
1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Mosevej 31 2600 Glostrup	150 m²	71 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ejby Mosevej 27 2600 Glostrup	163 m²	23 m	24-06-2026	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Ejby Mosevej 99 2600 Glostrup	157 m²	352 m	17-10-2024	4.270.000 kr.	27.197 kr./m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	122 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	371 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	370 m	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Ejby Mosevej 53A 2600 Glostrup	195 m²	198 m	09-04-2025	8.650.000 kr.	44.359 kr./m²
Ejby Mosevej 181 2600 Glostrup	185 m²	953 m	19-03-2025	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Ejbydalsvej 17 2600 Glostrup	152 m²	122 m	10-01-2024	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 8 2600 Glostrup	159 m²	173 m	04-03-2025	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu